À Vendre : Local Commercial Entièrement Rénové – Emplacement Idéal !

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce local commercial refait à neuf, offrant un cadre idéal pour votre activité. Situé dans un quartier à forte attractivité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et avec des possibilités de stationnement à proximité.

Caractéristiques :

Superficie : 50.72 m²

Rénovation : Entièrement rénové, alliant charme et modernité

Ambiance : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue

Style : Charme ancien avec boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

Accessibilité : Facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs

Exposition : Belles vitrines sur rue avec un fort passage

COMPOSITION:

3 espaces principaux de commercialisation lumineux pour optimiser votre activité:

- un espace extérieur, devant la vitrine pour possible exposition de produits où accroche visuelle

- une arrière-boutique éclairée par un dôme, avec parquet châtaigner et boiseries

- Enfin, 2 réserves pour stocker et 1 toilette; le tout déservi par un sas

AVANTAGES:

- boutique visible par les 2 sens de circulation

- passage des voitures de locaux mais aussi des touristes

- aucun obstacle visuel devant la vitrine puisque les places de parking sont décalées par rapport à la façade

- charme de l'ancien rénové et modernisé

- Idéal pour un show-room où une boutique de proximité "visible"

- les travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour 40.000 € y compris changement de la vitrine en double-vitrage

- vue unique

- proche (200 m) de la nouvelle gare de Plancoët pour directions Dinan < > St-Brieux

Ce local est prêt à accueillir vos projets commerciaux ! Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité, cet endroit saura vous séduire par son potentiel.